Монтаж плоской кровли: технология, цена и устройство

Монтаж плоской кровли — это комплекс строительных работ, от качества которых зависит герметичность, теплоизоляция и срок службы всей крыши. В отличие от скатных конструкций, плоская крыша имеет небольшой уклон, поэтому особое значение здесь имеют правильное формирование разуклонки, устройство гидроизоляции и надежный отвод дождевой и талой воды.

Сегодня для устройства плоских крыш применяют ПВХ-мембраны, битумно-полимерные рулонные материалы и другие современные гидроизоляционные системы. Технология выбирается с учетом конструкции здания, назначения кровли, состояния основания и условий эксплуатации.

Разберем подробно, как выполняется монтаж кровли плоской крыши, какие этапы включает технология и почему особенно важно правильно установить кровельные воронки.

Несмотря на название, полностью горизонтальной плоская кровля не является. На поверхности предусматривается уклон, необходимый для организованного отвода воды.

Разуклонка может формироваться:

• конструкцией основания;
• цементно-песчаной стяжкой;
• клиновидными теплоизоляционными плитами;
• специальными разуклонными элементами.

Правильно сформированный уклон направляет воду к водоприемным воронкам или наружному водостоку.

Если вода постоянно остается на поверхности, увеличивается нагрузка на гидроизоляционный слой и возрастает вероятность появления протечек.

Общая последовательность работ выглядит следующим образом:

обследование основания → подготовка поверхности → пароизоляция → утепление → формирование уклонов → устройство гидроизоляции → монтаж воронок → устройство примыканий → контроль качества.

Конкретная конструкция зависит от типа здания и выбранной кровельной системы.

1. Подготовка основания

Перед началом работ необходимо проверить состояние основания.

На бетонном перекрытии или стяжке не должно быть непрочных участков, строительного мусора и загрязнений, которые могут ухудшить сцепление материалов.

Проверяются:

• трещины;
• перепады высоты;
• разрушенные участки;
• влажность;
• состояние существующего покрытия;
• места прохождения коммуникаций.

При реконструкции старой крыши дополнительно определяется состояние существующего кровельного пирога.

Если основание имеет серьезные повреждения, сначала выполняется ремонт, а уже после этого начинается монтаж новой гидроизоляции.

2. Устройство пароизоляции

В утепленной плоской кровле пароизоляционный слой располагается со стороны теплого помещения.

Его задача — ограничить попадание водяного пара в теплоизоляцию.

Особое внимание уделяется нахлестам и примыканиям. Если пароизоляционный контур выполнен с нарушениями, в конструкции может накапливаться влага.

3. Утепление плоской кровли

Для теплоизоляции используются материалы, предназначенные для соответствующей кровельной конструкции.

Утеплитель должен выдерживать предусмотренные нагрузки и сохранять геометрию в процессе эксплуатации.

Количество и толщина теплоизоляции определяются расчетом с учетом требований к зданию.

На этом этапе также может выполняться формирование уклонов.

Разуклонка — один из ключевых элементов конструкции.

Ее задача — обеспечить движение воды к водоприемным устройствам.

Для формирования уклона используются различные решения.

Разуклонка из утеплителя

Применяются клиновидные теплоизоляционные плиты.

Их преимущество заключается в том, что одновременно решаются две задачи: утепление и формирование уклона.

Разуклонка стяжкой

Уклон создается цементно-песчаной или другой предусмотренной проектом стяжкой.

Такой способ требует правильного расчета толщины слоя и подготовки основания.

Монтаж плоской кровли ПВХ — одна из распространенных технологий устройства современной гидроизоляции.

ПВХ-мембрана поставляется в рулонах и раскладывается по подготовленной поверхности. Соседние полотна соединяются между собой горячим воздухом.

В зависимости от конструкции мембрана может крепиться механическим способом или использоваться другая технология фиксации, предусмотренная конкретной системой.

Основные этапы:

1. подготовка основания;
2. раскладка мембраны;
3. фиксация полотен;
4. сварка швов;
5. устройство примыканий;
6. монтаж воронок;
7. контроль сварных соединений.

При использовании ПВХ-мембраны особенно важно качество сварки полотен.

Для соединения применяется оборудование, которое нагревает поверхность мембраны горячим воздухом.

На больших прямых участках используются автоматические сварочные аппараты. В сложных местах мастер работает ручным феном.

На качество шва влияют:

• температура сварки;
• скорость движения оборудования;
• давление;
• чистота поверхности;
• состояние мембраны;
• погодные условия.

После сварки соединения необходимо проверить.

Даже небольшая непрерывная зона слабого шва потенциально может стать причиной нарушения герметичности.

При выборе материалов необходимо учитывать не только название производителя, но и конкретную кровельную систему.

Монтаж плоской кровли ТехноНИКОЛЬ выполняется в соответствии с техническими решениями и рекомендациями для выбранных материалов.

Компания выпускает решения для различных вариантов плоских крыш, включая рулонные битумно-полимерные материалы и полимерные мембраны.

При использовании любой системы важно соблюдать именно ту технологию, которая предусмотрена для конкретного материала.

Нельзя автоматически переносить технологию монтажа одной кровельной системы на другую.

Какие материалы используются

В зависимости от выбранного решения кровельный пирог может включать:

• пароизоляцию;
• теплоизоляцию;
• разуклонку;
• разделительный слой;
• гидроизоляционную мембрану;
• рулонные битумно-полимерные материалы;
• крепеж;
• дополнительные элементы для примыканий и водостока.

Состав системы определяется проектом и характеристиками конкретного здания.

Под понятием мягкая плоская кровля обычно подразумевают гидроизоляционные покрытия на основе рулонных битумно-полимерных материалов.

При таком варианте полотна укладываются на подготовленное основание и соединяются между собой.

В зависимости от материала используется наплавление, механическая фиксация или другая предусмотренная технология.

Главная задача — сформировать непрерывный гидроизоляционный контур.

Особенно тщательно выполняются:

• нахлесты;
• примыкания;
• ендовы;
• воронки;
• проходки;
• парапеты.

Монтаж плоской кровли гидроизоляцией должен выполняться таким образом, чтобы вода не могла проникнуть в нижние слои кровельного пирога.

В зависимости от выбранной системы гидроизоляцией может служить ПВХ-мембрана, битумно-полимерный материал или другая специализированная продукция.

На основной площади кровли важно обеспечить целостность покрытия.

Но не менее важны сложные узлы.

Большинство проблем с плоскими крышами связано не столько с самим материалом, сколько с ошибками при выполнении примыканий, проходок и водосточных элементов.

Монтаж воронок на плоской кровле является одним из наиболее ответственных этапов.

Водоприемная воронка должна располагаться в нижней точке соответствующего участка кровли.

Количество воронок и их расположение определяются проектом и расчетом водоотвода.

При монтаже необходимо обеспечить надежное соединение воронки с гидроизоляционным покрытием.

Для ПВХ-мембраны используются специальные кровельные воронки, совместимые с конкретной мембранной системой.

Особое внимание уделяется месту соединения мембраны с фланцем воронки.


Почему нельзя просто установить воронку в отверстие

Воронка является частью гидроизоляционного контура.

Если отверстие в кровельном покрытии выполнено, но соединение с водоприемным устройством сделано неправильно, вода может проникать под гидроизоляцию.

Поэтому монтаж воронок должен выполняться одновременно с устройством кровельного покрытия.

На крупных зданиях часто используется внутренний водосток.

Вода собирается на поверхности кровли и через воронки поступает в систему трубопроводов.

При проектировании необходимо учитывать:

• площадь водосбора;
• количество воронок;
• расположение уклонов;
• пропускную способность системы;
• аварийный водослив при необходимости.

Нельзя устанавливать водосточные воронки произвольно. Их расположение должно соответствовать проектной схеме водоотвода.

Гидроизоляция должна надежно соединяться с вертикальными конструкциями.

К ним относятся:

• парапеты;
• стены;
• шахты;
• вентиляционные трубы;
• дымоходы;
• световые фонари;
• инженерные коммуникации.

В каждом узле необходимо обеспечить непрерывность гидроизоляционного слоя.

На ПВХ-мембране для этого применяются специальные фасонные элементы или формируются узлы из самой мембраны.

Для рулонных битумно-полимерных материалов используются соответствующие дополнительные слои и детали.

При ремонте иногда возможно устройство новой кровли поверх существующего покрытия.

Но перед этим необходимо провести обследование.

Проверяется:

• количество существующих слоев;
• наличие вздутий;
• состояние основания;
• влажность утеплителя;
• прочность старого покрытия;
• наличие протечек;
• состояние водостока.

Если старый кровельный пирог сильно поврежден или утеплитель набрал влагу, укладка нового покрытия поверх него может быть неэффективной.

В таком случае выполняется демонтаж и устройство новой кровельной системы.

Работы в холодное время года требуют учета температуры и характеристик используемых материалов.

Для каждой системы существуют собственные требования по условиям монтажа.

Особенно важно следить за:

• отсутствием снега и льда;
• влажностью основания;
• температурой материала;
• качеством сварки мембраны;
• условиями хранения рулонных материалов.

Если погодные условия не позволяют выполнить технологические операции качественно, работы следует перенести или организовать предусмотренные технологией мероприятия

Неправильная разуклонка

При недостаточном уклоне на поверхности может скапливаться вода.

Плохая подготовка основания

Пыль, грязь и непрочные участки снижают надежность гидроизоляции.

Ошибки при сварке ПВХ-мембраны

Неправильная температура или скорость сварки могут привести к слабому соединению полотен.

Некачественный монтаж воронок

Нарушение соединения гидроизоляции с воронкой способно стать причиной протечки.

Неправильные примыкания

Вертикальные конструкции требуют особого внимания и применения специальных узлов.

Отсутствие контроля швов

После монтажа необходимо проверять качество сварных или соединительных швов.

Стоимость зависит от выбранной технологии и состояния объекта.

На итоговую цену влияют:

• площадь кровли;
• тип гидроизоляции;
• толщина утеплителя;
• количество слоев;
• необходимость демонтажа;
• состояние основания;
• способ формирования уклона;
• количество воронок;
• количество примыканий;
• наличие проходок;
• высота здания.

Поэтому стоимость монтажа плоской кровли за квадратный метр лучше рассчитывать после осмотра объекта.

При составлении сметы важно учитывать не только монтаж гидроизоляции, но и весь комплекс работ.

Стоимость монтажа плоской кровли зависит от площади объекта, выбранного материала, состояния основания и количества кровельных узлов. Ниже приведены ориентировочные цены на основные виды работ.

Цена плоской кровли под ключ


Если требуется не отдельная операция, а монтаж плоской кровли под ключ, стоимость рассчитывается индивидуально.

В состав работ могут входить:

• подготовка основания;
• пароизоляция;
• утепление;
• устройство разуклонки;
• монтаж ПВХ-мембраны или рулонной гидроизоляции;
• монтаж воронок;
• устройство примыканий;
• монтаж дополнительных элементов.

Ориентировочная стоимость устройства плоской кровли под ключ — от 2 500 ₽/м² без учета стоимости материалов.

Точная цена определяется после осмотра объекта и составления сметы.

От чего зависит стоимость монтажа

Цена за квадратный метр может изменяться в зависимости от:

• площади кровли;
• высоты здания;
• состояния основания;
• толщины утеплителя;
• количества слоев;
• количества водосточных воронок;
• количества примыканий;
• наличия труб и проходок;
• необходимости демонтажа старой кровли;
• выбранной гидроизоляционной системы.

Например, простая кровля большой площади будет стоить дешевле в расчете на 1 м², чем небольшая крыша со сложной геометрией и большим количеством примыканий.