Вопросы и ответы о кровле — страница 39

Если кровля монтируется по существующей стропильной системе, проверьте её несущую способность — старые стропила могут быть ослаблены гнилью, трещинами, следами насекомых.

Анализ веса кровли важен не только для новых проектов, но и при реконструкции. При замене старой тяжёлой кровли (шифер, керамическая черепица) на фальцевую можно значительно разгрузить стропильную систему и фундамент. Например, замена асбестоцементного шифера (вес пирога около 80 кг/м²) на стальную фальцевую кровлю (55 кг/м² для холодной или 83 кг/м² для утеплённой) экономит от 0 до 25 кг/м². Замена керамической черепицы (120–150 кг/м²) на фальцевую экономит 40–70 кг/м², что равно тоннам разгрузки на средней кровле.

Для удобства сравнения вес различных вариантов фальцевой кровли с полным пирогом можно представить в виде сводной таблицы. Утеплённая фальцевая кровля из стали 0,5 мм — около 83 кг/м², из алюминия 0,6 мм — около 59 кг/м², из меди 0,6 мм — около 99 кг/м². Холодная кровля (без утеплителя) из стали — около 55 кг/м², из алюминия — около 31 кг/м². Эти значения включают обрешётку, контробрешётку, мембраны и металл, но не включают внутреннюю обшивку и утеплитель для холодной кровли.

Важный момент — совместимость материалов. Новая краска должна быть совместима со старым покрытием и материалом основания. Нанесение краски на неподходящую поверхность приведёт к отслоению в течение 1–2 сезонов. Перед выбором краски необходимо определить тип старого покрытия: это может быть полиэстер, пластизол, пурал, акрил, алкидная эмаль или цинковое покрытие без полимера. Для каждого типа существуют свои рекомендации по подготовке поверхности и выбору грунта.

Этап 1 — осмотр и оценка состояния кровли. Перед началом работ необходимо тщательно осмотреть всю поверхность кровли. Выявляются участки коррозии, отслоения старого покрытия, деформации металла, протечки. Результаты осмотра фиксируются в дефектной ведомости с указанием площади повреждений и их характера. Если площадь коррозии превышает 30% от общей площади кровли, покраска нецелесообразна — нужно рассматривать замену.

Этап 2 — очистка поверхности. Очистка выполняется в несколько стадий. Сначала удаляется рыхлая ржавчина и отслоившееся покрытие с помощью металлической щётки, шпателя или болгарки с коралловым диском. Затем поверхность обрабатывается пескоструйным или водоструйным аппаратом для удаления остатков покрытия и создания адгезионного профиля. Если пескоструйная обработка невозможна, применяются химические смывки для старой краски и модификаторы ржавчины, которые превращают остаточную ржавчину в стабильный слой, пригодный для нанесения грунта.

Этап 3 — обезжиривание. После механической очистки поверхность обезжиривается растворителем (уайт-спирит, ацетон или специальный обезжириватель). Это необходимо для удаления жировых загрязнений, остатков смол и битума, которые могут препятствовать сцеплению краски с металлом. Обезжиривание выполняется чистой ветошью, смоченной растворителем, с последующей протиркой сухой тканью.

Перед нанесением краски необходимо провести тест на совместимость на небольшом участке (10×10 см). Краска наносится, выдерживается 7 дней, затем проверяется на адгезию: при попытке снять её ножом она не должна отслаиваться пластом. Если отслоение происходит — краска не подходит, нужно выбрать другую.

Покраска фальцевых соединений требует особого внимания. Фальцевый замок — наиболее уязвимое место: именно здесь чаще всего начинается коррозия из-за скапливания влаги и загрязнений. Перед покраской все фальцевые швы необходимо прочистить щёткой, промыть водой, высушить и обработать дополнительным слоем грунта. Краска на фальцах наносится с особой аккуратностью — без подтёков и наплывов, которые могут нарушить плотность замка.

Ошибка 2 — нанесение краски толстым слоем за один раз. Многие пытаются сэкономить время, нанеся краску в один толстый слой вместо двух-трёх тонких. Это приводит к образованию подтёков, неравномерному высыханию и снижению адгезии. Тонкий слой сохнет равномерно и образует более прочное покрытие. Правило: лучше нанести 3 тонких слоя, чем 1 толстый.

Финансовое планирование покраски должно учитывать не только стоимость краски и работы, но и затраты на подготовку поверхности, аренду оборудования (леса, вышки, краскопульты), транспортные расходы и непредвиденные расходы (10–15% от сметы). Полная стоимость покраски кровли площадью 200 м² с материалами и работой составляет в среднем 80–120 тысяч рублей. Для сравнения, полная замена кровли той же площади обойдётся в 300–600 тысяч рублей. Таким образом, покраска в 3–5 раз дешевле и позволяет отложить замену на 10–15 лет.

После завершения покраски составляется акт выполненных работ с указанием использованных материалов, их расхода, количества слоёв, даты проведения работ и погодных условий в период покраски. Этот документ служит основанием для гарантийных обязательств подрядчика и помогает при последующем обслуживании кровли — например, при необходимости подкраски отдельных участков используется та же краска, что указана в акте.

Система молниезащиты состоит из трёх основных элементов: молниеприёмника, токоотводов и заземляющего устройства. Рассмотрим каждый из них применительно к металлической фальцевой кровле.

Технология монтажа кровли из металла должна учитывать требования молниезащиты уже на этапе проектирования. Фальцевые соединения, которые сами по себе обеспечивают электрический контакт между картинами, должны быть проверены на непрерывность электрической цепи. Если между картинами используются изолирующие уплотнители, необходимо предусмотреть перемычки из медного или алюминиевого проводника сечением не менее 16 мм², которые обеспечат электрическую связь всех элементов кровли.

Шаг 1 — проектирование системы молниезащиты. На этом этапе определяется уровень защиты здания (I–IV), количество токоотводов, тип и схема заземляющего устройства, точки подключения токоотводов к кровле. Уровень защиты зависит от назначения здания, его высоты, наличия пожароопасных производств и плотности ударов молнии в регионе. Для частных домов обычно достаточно III–IV уровня защиты, для общественных зданий — II уровня, для промышленных объектов с повышенной опасностью — I уровня.

Шаг 2 — проверка электрической непрерывности кровли. Перед началом работ по монтажу токоотводов необходимо убедиться, что все элементы металлической кровли электрически соединены между собой. Проверка выполняется с помощью миллиомметра: измеряется сопротивление между наиболее удалёнными точками кровли. Если сопротивление превышает 0,03 Ом, необходимо установить перемычки между картинами. Перемычки изготавливаются из медного провода сечением 16 мм² и крепятся к кровле с помощью болтовых соединений или специальных зажимов.

Нюанс 2 — гальваническая коррозия в контактах. При соединении разнородных металлов (например, медного токоотвода со стальной кровлей) возникает гальваническая пара, в которой менее благородный металл корродирует. Для предотвращения гальванической коррозии используются биметаллические переходы (медь-алюминий, медь-сталь) или антикоррозийная смазка в местах контакта. Без защиты гальваническая коррозия может разрушить соединение за 3–5 лет.

Нюанс 1 — защита от вторичных воздействий молнии. Даже при исправной молниезащите ток молнии создаёт мощное электромагнитное поле, которое может индуцировать перенапряжение в проводке и электронном оборудовании внутри здания. Для защиты от вторичных воздействий необходимо установить устройства защиты от импульсных перенапряжений (УЗИП) в электрощите. УЗИП подбирается по уровню защиты (I, II или III класс) в зависимости от типа системы молниезащиты.

При проектировании заземляющего устройства необходимо учитывать тип грунта, поскольку его удельное электрическое сопротивление напрямую определяет количество и глубину заземлителей. Наименьшее сопротивление имеют влажные глинистые и суглинистые грунты (20–80 Ом·м), наибольшее — сухие песчаные и каменистые (500–5000 Ом·м). На участках с высоким сопротивлением грунта применяются глубинные заземлители, погружаемые на глубину 10–30 м с помощью буровой установки, или химическое улучшение грунта — обработка зоны вокруг заземлителя специальными солями, снижающими удельное сопротивление.

Для регионов с вечномёрзлыми грунтами устройство заземления имеет особую специфику. В мёрзлом грунте удельное сопротивление может достигать 10000 Ом·м и более, что делает обычные заземлители неэффективными. В таких условиях применяются заземлители, заглублённые ниже слоя сезонного оттаивания, или используются протянутые заземлители в траншеях, засыпанных грунтом с пониженным сопротивлением. Альтернативный вариант — использование железобетонных фундаментов здания в качестве естественного заземлителя, если арматура фундамента имеет непрерывную электрическую связь и защищена от коррозии.

Обслуживание системы молниезащиты должно включаться в общий регламент обслуживания кровли. Ежегодно, перед началом грозового сезона (в средней полосе — в апреле-мае), выполняется визуальный осмотр всех элементов системы: проверяется отсутствие механических повреждений токоотводов, целостность креплений, отсутствие коррозии на контактах. Раз в три года производится измерение сопротивления заземляющего устройства. При увеличении сопротивления более чем на 20% от проектного значения проводится ревизия заземлителей с возможной заменой или добавлением новых.

Деформационный шов — это конструктивный разрыв в кровле, предназначенный для компенсации температурных, усадочных и сейсмических деформаций здания. Устройство кровли из ПВХ-мембраны должно учитывать деформационные швы на стадии проектирования, потому что без них мембрана может порваться при температурном расширении или усадке здания. Технология монтажа кровли определяет конструкцию деформационного шва в зависимости от типа деформаций и их ожидаемой величины. Кровельные работы по устройству деформационных швов требуют точного соблюдения проектных решений и использования специализированных компенсаторов.

Кровля примыкает к температурному шву здания, предусмотренному проектом — шов на кровле должен совпадать со швом в конструкции здания.

Защитный кожух — металлический или пластиковый профиль, защищающий компенсатор от механических повреждений и УФ-излучения.