Демонтаж мягкой кровли в Москве: пошаговое руководство и цены 2026

Мягкая кровля — надёжное и долговечное покрытие, но со временем она изнашивается, теряет гидроизоляцию и требует замены. В Москве и Московской области из-за перепадов температур и снеговых нагрузок качественный демонтаж старого покрытия — первый шаг к успешному ремонту или капитальному обновлению крыши.

В этой статье мы разберём:

признаки необходимости демонтажа мягкой кровли
материалы и инструменты для работы
пошаговую технологию демонтажа
типичные ошибки
ориентировочные цены 2026 года
преимущества работы с профессиональными бригадами

Когда требуется демонтаж мягкой кровли

Основные признаки того, что мягкая кровля нуждается в замене:

протечки и влажность на потолках и стенах
вздутие или трещины рулонного покрытия
разрушение битумного слоя
изношенные примыкания к парапетам, трубам или водостокам
старение гидроизоляции (потеря эластичности, расслоение, трещины)

Если хотя бы один признак наблюдается, необходимо планировать демонтаж и замену покрытия.

Материалы и инструменты для демонтажа

Для безопасного и эффективного демонтажа понадобятся:

защитная одежда и перчатки
строительный нож и шпатель
лом или монтировка для старого покрытия
емкости для вывоза мусора
газовая горелка (для наплавляемых рулонов)
мешки или контейнеры для старого материала

Пошаговая технология демонтажа

Подготовка крыши

Очистка поверхности от мусора и снега
Установка средств безопасности: перила, страховка

Снятие старого покрытия

Рулонные материалы отдираются шпателем или ломом
Наплавляемые материалы аккуратно прогреваются газовой горелкой и снимаются
Внимание на нахлёсты и примыкания

Очистка основания

Удаление остатков битума, праймера и старой мастики
Проверка состояния основания на трещины и дефекты

Вывоз мусора

Сортировка материалов (для утилизации или переработки)
Вывоз строительного мусора в специальные контейнеры

Подготовка к новому покрытию

Выравнивание поверхности, нанесение праймера
Укладка подкладочного слоя и нового рулонного материала

Ошибки при демонтаже

удаление старого покрытия без подготовки основания
повреждение основания при снятии рулонов
игнорирование примыканий и стыков
неправильная утилизация отходов
попытка уложить новый слой поверх старого без полного демонтажа

В московских условиях ошибки при демонтаже могут привести к протечкам и сокращению срока службы новой кровли.

Цена демонтажа мягкой кровли в Москве (2026)

Цены ориентировочные и зависят от площади крыши и сложности объекта:

Вид работ	Цена ориентировочно
Демонтаж мягкой кровли	300–500 ₽/м²
Снятие наплавляемого рулона	400–600 ₽/м²
Очистка основания	150–300 ₽/м²
Вывоз строительного мусора	2 000–3 000 ₽/м³
Подготовка основания к монтажу нового покрытия	200–400 ₽/м²

💡 Общая стоимость демонтажа и подготовки под новый слой: от 700 до 1 200 ₽/м², в зависимости от типа кровли и состояния крыши.

Преимущества работы с профессиональной бригадой

Опытные специалисты быстро и безопасно демонтируют старое покрытие
Проверка основания и подготовка к монтажу нового материала
Минимизация повреждений и ошибок
Гарантия на выполненные работы
Полный вывоз и утилизация строительного мусора

Демонтаж мягкой кровли — обязательный этап перед ремонтом или капитальной заменой покрытия.

Самостоятельный демонтаж возможен при наличии опыта, инструментов и средств безопасности.
Профессиональные бригады обеспечивают скорость, качество и долговечность последующего ремонта, что особенно важно для московского климата с его перепадами температур и снеговыми нагрузками.

Получить расчет

Блок FAQ

1. Сколько служит наплавляемая кровля?

.Срок службы наплавляемой кровли: 15–20 лет для обычной битумной, 20–25 лет для модифицированной (SBS/APP), при правильной укладке и уходе.

2. Можно ли укладывать на старую крышу?

Да, наплавляемую кровлю можно укладывать на старую крышу, но есть условия:

Основание должно быть ровным и сухим. Старая крыша очищается от мусора, неровности выравниваются.
Старое покрытие должно быть прочным. Если старая кровля рассыпается или имеет протечки, её лучше снять или укрепить.
Дополнительная гидроизоляция. Иногда под новый слой укладывают праймер или изоляционную подложку для лучшей адгезии.

💡 Важно: просто наплавлять рулоны на сильно повреждённое или мокрое старое покрытие нельзя — срок службы нового слоя значительно уменьшится.

3. Сколько занимает монтаж?

От 3-5 дней до нескольких недель и месяцев в зависимости от объекта.

4. Дается ли гарантия?

Да, на все работы и материалы от 1 года.

5. Можно ли ремонтировать самостоятельно?

Ремонт возможен, но для сложных случаев лучше обращаться к специалистам.