Смета на кровельные работы в Москве (2026): как сформировать, что включить, пример расчёта

Кровельные работы — один из ключевых этапов строительства и ремонта зданий. Чтобы избежать переплат, споров с подрядчиками и получить реальный бюджет проекта, важно правильно составить смету на кровельные работы. Особенно это актуально для Москвы и Московской области, где климат предъявляет повышенные требования к качеству кровли.

В этом руководстве разберём:

из чего состоит смета на кровельные работы
какие позиции обязательно включать
как рассчитать материалы и работу
пример готовой сметы с ценами 2026 года

Почему смета — это важно

Смета — это не просто таблица с цифрами. Это документ, который:

✔ подробно описывает объём и виды работ
✔ фиксирует цены материалов и труда
✔ используется для договора подряда
✔ помогает контролировать затраты
✔ является основанием для оплаты

В правильной смете учитываются и скрытые работы (подготовка основания, вынос мусора, дополнительные примыкания).

Основные разделы сметы на кровельные работы

Смета обычно состоит из следующих разделов:

Подготовительные работы
Демонтаж старой кровли
Устройство основания
Гидроизоляция и подкладочные слои
Монтаж кровельного покрытия
Узелки и примыкания
Водоотводная система
Завершение работ и уборка

1. Подготовительные работы

Описывает мероприятия до начала монтажа:

Наименование	Ед. изм.	Кол-во	Цена (ориентир)
Выезд специалиста	выезд	1	БЕСПЛАТНО
Осмотр и замеры	услуга	1	2 000–5 000 ₽
Составление сметы	услуга	1	3 000–8 000 ₽

2. Демонтаж старой кровли

Если требуется замена покрытия:

Наименование	Ед. изм.	Кол-во	Цена (ориентир)
Демонтаж мягкой кровли	м²	100	300–500 ₽
Демонтаж старых примыканий	п.м.	30	350–600 ₽
Вывоз строительного мусора	м³	3	2 000–3 000 ₽

3. Устройство основания

Основание должно быть ровным и прочным:

Наименование	Ед. изм.	Кол-во	Цена
Монтаж новой стяжки	м²	80	400–700 ₽
Исправление неровностей	м²	80	200–300 ₽

4. Гидроизоляция и подкладочные слои

Очень важно для долговечности кровли:

Позиция	Ед. изм.	Цена
Праймер (битумный)	м²	80–150 ₽
Подкладочный кровельный слой	м²	200–350 ₽
Пароизоляция	м²	70–120 ₽

5. Монтаж кровельного покрытия

Зависит от типа материала:

Наплавляемая кровля

Наименование	Ед. изм.	Цена
Монтаж 1 слоя	м²	900–1 200 ₽
Монтаж 2 слоёв	м²	1 400–1 800 ₽
Монтаж 3 слоёв	м²	1 800–2 400 ₽

Гибкая битумная черепица

Наименование	Ед. изм.	Цена
Монтаж черепицы	м²	1 200–1 800 ₽
П-образная черепица	м²	1 500–2 000 ₽

6. Узлы и примыкания

Герметизация узлов — критично важно в Москве:

Позиция	Ед. изм.	Цена
Примыкание к стене	п.м.	700–1 200 ₽
Монтаж парапетных крышек	п.м.	600–1 000 ₽
Герметизация воронок	шт.	3 000–4 500 ₽

7. Водоотводные системы

Для отведения талых и дождевых вод:

Позиция	Ед. изм.	Цена
Водосточные трубы	п.м.	500–800 ₽
Желоба	п.м.	450–700 ₽
Колена и отводы	шт.	600–1 200 ₽

Пример готовой сметы для гаража 100 м² (ориентировочно)

Раздел	Объём	Сумма
Демонтаж старой кровли	100 м²	30 000 ₽
Праймер и подкладка	100 м²	15 000 ₽
Монтаж наплавляемой кровли	100 м²	140 000 ₽
Примыкания	20 п.м.	16 000 ₽
Водоотвод	10 п.м.	6 000 ₽
Уборка и вывоз мусора	3 м³	6 000 ₽
Итого	—	219 000 ₽

⚠ Это ориентировочная смета. Реальные цифры зависят от условий объекта.

Факторы, влияющие на стоимость

✔ высота кровли
✔ доступ для техники
✔ необходимость демонтажа старого покрытия
✔ сложность узлов
✔ выбор материала
✔ наличие утеплителя

Типичные ошибки в смете

❌ Не учитывать демонтаж старого покрытия
❌ Пропуск примыканий и герметизации
❌ Отсутствие вентиляции в крыше
❌ Недооценка выноса мусора

Почему смета должна быть подробной

Правильно составленная смета решает сразу несколько задач:

✔ прозрачность расходов
✔ защита от переплат
✔ основание для договора
✔ контроль работ
✔ исключение скрытых работ

Коммерческий блок — как мы работаем в Москве и МО

Мы выполняем кровельные работы «под ключ» в Москве и Московской области по официальному договору.

Наши преимущества:
✔ замер и смета бесплатно
✔ опытные прорабы и бригады
✔ финансовая гарантия работ
✔ профессиональная техника
✔ соблюдение сроков